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IVA Immobilien
Sandra D. Krause
Rathausplatz 6
01589 Riesa


Sandra D. Krause
Geprüfte Sachverständige
für Immobilienbewertung
(EIPOS)


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Mitglied im Verband:

Ring Deutscher Makler Landesverband Sachsen e.V.
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       2-Raum-Wohnungen in Riesa           Stand: 07.12.2023
  monatlich in EUR
ca.
Lage / Ausstattung KM BK/NK Gesamt-
miete
43

Hübsche Wohnung mit Einbauküche
und Balkon in der Delle

- Str.-d.-Freundschaft -


gepflegtes Mehrfamilienhaus;
Erdgeschoss;
gemütliche, helle Wohnräume;
Balkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne;
geräumige Küche mit moderner Einbauküche;
gefliestes Tageslichtbad mit Dusche;
helle Laminatböden;
Kellerabteil


270,-

55,-
zzgl.
ESAM

325,-
zzgl. ESAM
Kaution: 540,- EUR
frei ab: 01.03.24
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Nah-/Fernwärme; Gebäude Baujahr: 1955
49

Neu sanierte Wohnung mit Balkon
und Blick ins Grüne in der Delle

- Str.-d.-Einheit -


gepflegtes Mehrfamilienhaus;
1. Obergeschoss;
schöne helle Wohnräume;
sonniger Balkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne;
geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich;
gefliestes Tageslichtbad mit Dusche;
schöne moderne Innentüren, neu verlegte Laminatböden;
die Wohnung ist komplett neu renoviert;
Kellerabteil


305,-

55,-
zzgl.
ESAM

360,-
zzgl. ESAM
Kaution: 610,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 112,4 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas; Gebäude Baujahr: 1950
51

Preisgünstige Wohnung im Stadtzentrum
- Hauptstraße -


sanierter Altbau;
3. Obergeschoss;
helle Wohnräume;
offener Küchenbereich im Wohnraum;
gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss;
helle Kunststoffböden in Laminatoptik;
Kellerabteil;
Pkw-Stellplatz anmietbar


245,-

100,-

345,-
Kaution: 490,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,1 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas; Gebäude Baujahr: 1995
52

Top sanierte Wohnung mit Balkon
in der Delle

- Am Hang -


gepflegtes Mehrfamilienhaus;
2. Obergeschoss;
schöne helle Wohnräume;
großer überdachter Balkon am Wohnzimmer;
geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich;
gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne;
schicke Laminatböden, moderne Innentüren;
Außenrollläden;
Kellerabteil


280,-

35,-
zzgl.
ESAM

315,-
zzgl. ESAM
Kaution: 560,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 57,2 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Nahwärme; Gebäude Baujahr: 1961
55

Dachgeschoss-Wohnung mit Kaminofen im Stadtzentrum
- Rathausplatz -


sanierter Altbau;
Dachgeschoss = 3. Etage;
helle Wohnräume;
Kaminofen im Wohnzimmer;
gefliestes Tageslichtbad mit Dusche;
schöne Laminatböden;
Außenrollläden an allen Fenstern;
eigene Gas-Etagenheizung;
Keller


300,-

55,-
zzgl. Heizk.

355,- zzgl. Heizk.
Kaution: 600,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung
55

Schick sanierte 2-Raum-Erdgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum
- F.-List-Straße -


sanierter Altbau;
Erdgeschoss (Hochparterre);
großzügige und helle Wohnräume;
große Küche mit Platz für den Essbereich;
schön gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche;
neue moderne Innentüren, neu verlegte Laminatböden;
Außenrollläden am Wohn- und Schlafzimmer;
die Wohnung ist komplett neu renoviert;
Abstellraum;
Kellerabteil;
Pkw-Stellplatz anmietbar


300,-

130,-

430,-
Kaution: 600,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,2 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas; Gebäude Baujahr: 1914
55

Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon
im Stadtzentrum

- Hauptstraße -


hochwertig sanierter Altbau;
2.Obergeschoss;
schöne helle Wohnräume mit Echtholzlaminatböden;
großzügiger Balkon am Wohnzimmer;
sehr schön gefliestes Bad mit Eckbadewanne;
Kellerabteil


320,-

130,-

450,-
Kaution: 640,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung
78

Großzügige Dachgeschoss-Wohnung auf Wunsch mit Einbauküche im Stadtzentrum
- A.-Puschkin-Platz -


sanierter Altbau;
Dachgeschoss = 4.OG;
schöne große und helle Wohnräume mit niedriger Deckenhöhe;
gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne u. WM-Anschluss;
große geflieste Küche, auf Wunsch mit neuer moderner Einbauküche;
schöne dunkle Laminatböden in allen Räumen;
großer Abstellraum mit Fenster;
eigenes Kellerabteil;
Pkw-Stellplatz anmietbar


350,-

150,-

500,-
Kaution: 700,- EUR
frei ab: sofort
Energieausweis: nicht nötig (denkmalgeschütztes Gebäude)

Erläuterung der Abkürzungen: KM = Kaltmiete;
BK/NK = Betriebskosten/Nebenkosten

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Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag 9.00 - 18.30 Uhr
Tel. 0152 - 27761058   oder   03525 - 73 16 16


 
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